Avant de demander un permis de construire, le futur propriétaire de logement peut configurer sur un site internet dédié, la taille, le nombre de pièces et la fonction de son futur logement. Vous pouvez trouver des programmes d’immobilier neuf répondant à vos besoins sur le site Marignan Immobilier. Des équipes expérimentées peuvent vous donner des conseils. Plus d’un millier de logements vous sont proposés.
Le home staging consiste à relooker, désencombrer et mettre en valeur son intérieur à moindre coût. Les dépenses ne dépassent pas plus de 4 % du prix de vente.
Si vous ne trouvez d’acheteur, voici les techniques home staging pour valoriser votre intérieur : libérer de l’espace en faisant du tri et en vendant les objets inutiles, dépersonnaliser votre intérieur en privilégiant la qualité à la quantité, faire le nettoyage, penser à mettre en valeur en aménageant votre intérieur ; harmoniser votre intérieur en posant les carreaux manquants dans la cuisine, en décapant la peinture écaillée et en appliquant un nouveau revêtement des murs.
Prêt immobilier : solutions pour vos projets immobiliers
Prêt immobilier
Vous avez des projets immobiliers tels que l’achat d’un logement, projet d’investissement locatif ou achat d’une résidence ? Vous pouvez demander un crédit immobilier auprès des banques. Demander des conseils et des astuces auprès d’un organisme emprunteur pour mener à bien et financer vos projets.
En France, avant la vente ou la location d’un bien immobilier, le diagnostic immobilier est obligatoire. Le contrôle de l’habitat est effectué par un diagnostiqueur immobilier.
Le DDT ou Dossier de Diagnostic Technique est annexé au document de vente ou de location. Le contrôle de l’état du bien immobilier est évalué suivant les différents critères préétablis : Diagnostic de Performance Énergétique, risque d’exposition au plomb, présence ou absence d’amiante, présence de termites, état d’installation de gaz et de l’électricité, état de catastrophes naturelles, état d’installation d’assainissement non collectif.
Diagnostic de performance énergétique
Durée de validité du diagnostic de performance énergétique DPE : 10 ans
Constat de risque d’exposition au plomb
C'est un document qui donne des infos sur la présence de plomb dans un logement.
Diagnostic immobilier d’amiante
Durée de validité illimitée si le diagnostic est négatif sinon 3 ans
État relatif à la présence de termites
La durée de validité de l’état à la présence de termites : 6 mois
C’est un contrat de location d’un local pour activité commerciale, industrielle ou agricole.
C’est un contrat de location d’un local à usage ni commercial, ni industriel, ni agricole.
Le bail mixte est un contrat de location à usage d’habitation et activité professionnelle.
Pour les maisons neuves, limiter la consommation de l’énergie à 50 kWhEP/m²/an en moyenne. Comme indiqué sur Actualité Immobilier, elles peuvent bénéficier du label BBC « Bâtiment Basse Consommation ». Il existe aussi le label Maison Passive et le label Bâtiment à Énergie passive. Pour ces deux derniers, les besoins en chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/an. Le label BBC Rénovation est entre 64 et 120 kWh/m²/an.